一、办理条件：
1. 购房合同已备案；
2. 房产契税已缴交；
3. 与银行与签订抵押贷款合同。
二、申报材料：
1.抵押权预告登记申请书（原件，见附件）
2.申请人身份证明（身份证、军官证、护照）（复印件加盖银行核对章）
3.结婚证、离婚证（复印件加盖银行核对章）、未婚证明（民政或户籍部门提供）
4.抵押合同（原件）（银行提供）
5.主债权合同（原件）（银行提供）
6.预购商品房预告登记证明（原件加盖银行核对章）（开发商在信息管理系统形成打印）
7.权属转移涉税证明、契税完税凭证、购房发票（复印件加盖银行核对章）
8.商品房买卖合同网上登记备案证明书（原件，开发商在信息管理系统形成打印）
9.购房首付款发票（复印件加盖银行核对章）
10.房屋抵押权预告登记统计表及有关事项（原件）
三、办理地点：招商局漳州开发区招商大道59号招商大厦一楼（东面） 房地产交易与办证中心
四、收费依据：闽价房[2008]180号、闽价房[2009]423号
五、收费标准：登记费 住宅80元/套 非住宅550元/件
六、咨询电话：0596-6852761、6851547
七、备注：此项手续由银行与开发商进行办理，但需业主夫妻双方签字
