按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。
    经咨询招商局漳州经济技术开发区地方税务局，获悉办理房产契税退税手续需提交如下材料：
    1.退税申请书（原件，一式两份，学院出具） 点击下载>>
    2.退税申请表（原件，一式四份，地税局出具，学院提供）
    3.身份证正反两面复印件（两份，正反面复印在同一面）
    4.购房合同（复印件，两份，已撤销备案）
    5.解除预售合同协议书（复印件，两份）
    6.权属涉税转移证明（原件，一式三份，复印件一份，学院提供）
    7.完税证明（原件一份，复印件一份，学院提供）
    8.购房发票（复印件二份）
    9.房屋信息查询证明（原件一份，复印件一份，房管局出具，查询申请表学院可以提供）
    10.本人同名银行卡复印件（二份，除厦门外，福建省内银行卡可用，自行准备）
    11.退税红字发票审批表（复印件二份）
    12.退税红字发票（原件复印件各一份，财务部提供）
    以上材料复印件均需本人签字，至党群工作部加盖与原件相符章，并按手印。

    材料准备齐全后，需由个人提交至招商局漳州经济技术开发区地方税务局（咨询电话：0596-6856682）。